Микрорайон Арман находится на выезде из Талгара, если ехать в Алма-Ату, с правой стороны. Раньше границей города служил забор ТЭЛМЗ, а между ним и Кызыл-Гайратом был пустырь. Теперь, появлением нового микрорайона, Талгар расширил свои границы и уперся в Кызыл-Гайрат.
Я точно не помню, когда начали нарезать участки под строительство, но мне кажется, где-то в середине 90-х. В то время застройки в новом микрорайоне почти не велось, люди получили участки, некоторые залили фундамент, и все на этом остановилось. Было построено всего 2-3 дома. В конце 90-х в Талгаре недвижимость стоила копейки, например, десятилетняя иномарка класса Жигулей или новая девятка стоили как хороший кирпичный дом с участком. Поэтому было выгоднее купить готовый дом, чем строить новый. Активная застройка микрорайона началась с приходом нового века, точнее с 2002 года, когда цены на недвижимость поползли вверх.
Так, за 4 года на месте пустыря появился новый микрорайон. Это детище полностью соответствует специфике эпохи, в которую оно создавалось, во времена, когда в стране разница между очень богатыми и очень бедными людьми измеряется числами космического масштаба. И эти люди сосуществуют в одной стране, в одном микрорайоне...
Арман состоит из четырех рядов домов с приусадебными участками. Они образуют 3 улицы, которые соединяются только одной перпендикулярной улицей, проходящей в верхней части. Замечу, что в микрорайоне исключительно индивидуальные постройки, многоэтажных домов нет. Дома самые разнообразные. И настоящие двухэтажные коттеджи, построенные и отделанные в современном стиле (таковых мало), и настоящие "мазанки", построенные буквально из подручных средств - лишь бы были стены и крыша (их больше). Нет какой-либо общей линии в архитектуре микрорайона, каждый строил, кто во что горазд, кто на сколько богат или беден. В микрорайоне еще много не полностью доделанных домов. У некоторых возведен только фундамент, у других не закончена внешняя отделка - Арман строится! Поэтому будем надеяться, что холодная вода и электричество не станут единственными удобствами в коммунальной сфере Армана. Со временем проведут и заасфальтируют улицы, ведь сейчас проезжую часть между домами язык не поворачивается назвать дорогой, на них нет никакого покрытия, благо, что почва в этом месте каменистая и во время дождя или таянья снега к домам все же можно проехать.
(Я пишу об этом, так как, проезжая в Алма-Ату мимо районов новостроек, расположенных в селах Бесагаш (Дзержинское), Акбулак (Мичурино), не раз наблюдал картину, как люди не могут проехать к своим домам. Некоторые пытаются все же затолкать машину, продираясь по колено в грязи, другие просто оставляют своих железных коней у обочины трассы Алма-Ата - Талгар.)
Возможно даже, что когда-нибудь в Армане поведут канализацию, чтобы уровень жилищного комфорта хоть немного приблизился к нормам 21-го века.
Сейчас микрорайон продолжает расширяться. Застроены еще не все участки, а расти микрорайону можно в северном направлении. Если с юга, в верхней части, границей Армана служит трасса, с востока - ТЭЛМЗ, с запада Кызыл-Гайрат, то на севере места для новых участков еще много.
Слово "арман" с казахского языка можно перевести как "заветная мечта". Пусть со временем желание поселиться в новом микрорайоне станет заветной мечтой для талгарцев, и напротив, название не станет символизировать несбыточную мечту жителей Армана когда-либо получить нормальные дороги, коммуникации и прочие блага, которые являются стандартами жилья в 21-м веке.